¿Qué se paga de ITP en La Rioja en 2026?
¿Cuál es el ITP en La Rioja en 2026 y qué tipos se aplican?
El ITP en La Rioja es del 7 % en la compra de viviendas de segunda mano, cuando no se cumplen los requisitos para aplicar tipos reducidos. Este es el tipo general vigente según la normativa autonómica.
No obstante, existen tipos reducidos del 5 % y del 3 % para familias numerosas, así como un tipo reducido del 4 % para jóvenes menores de 40 años, siempre que se cumplan las condiciones establecidas por la Agencia Tributaria de La Rioja y la normativa fiscal aplicable.
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en La Rioja se aplica tanto a la compra de viviendas usadas como a otras transmisiones patrimoniales, y los tipos reducidos dependen del valor de la vivienda, la situación personal del comprador y el destino como vivienda habitual.
Una vez sabes qué ITP se paga en La Rioja, el siguiente paso lógico es comprobar si la compra encaja con tu situación financiera y qué hipoteca podrías conseguir según el precio del inmueble, tus ingresos y tus ahorros.
¿QUÉ ES EL ITP EN LA RIOJA?
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en La Rioja es el tributo que grava la compra de viviendas de segunda mano y otras transmisiones patrimoniales onerosas entre particulares.
En esta comunidad autónoma, el ITP está regulado por la Administración tributaria de La Rioja, lo que implica la aplicación de tipos impositivos y reducciones propias, diferentes a las de otras comunidades autónomas.
¿QUIÉN PAGA EL ITP EN LA RIOJA?
El ITP en La Rioja lo paga el comprador del inmueble, ya que es quien tiene la condición de sujeto pasivo del impuesto en las transmisiones patrimoniales onerosas.
En la práctica, esto significa que al adquirir una vivienda de segunda mano, el comprador debe asumir el pago del ITP correspondiente, además de otros gastos asociados a la compraventa, como notaría o registro.
ITP LA RIOJA REDUCIDO
Hay determinados colectivos que en lugar de pagar el tipo general tienen bonificaciones en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Estos son los casos en los que puedes tener una deducción en el ITP en La Rioja:
ITP La Rioja reducido para familias numerosas
En La Rioja, el ITP para familias numerosas es del 5%, en lugar del tipo general del 7%.
Para acceder a esta tasa reducida, es necesario cumplir ciertos requisitos de ingresos:
- La base liquidable general no debe superar los 18.030 € en declaraciones individuales, o 30.050 € en declaraciones conjuntas.
- La base liquidable del ahorro no debe exceder los 1.800 €.
Es importante señalar que esta reducción se aplica proporcionalmente según el porcentaje de participación en la compra entre los miembros de la familia.
ITP La Rioja para familias numerosas súper reducido
En La Rioja, existe un ITP para familias numerosas del 3%, en lugar del 5% del reducido o del 7% del general. Las familias numerosas pueden optar en La Rioja a este ITP súper reducido si se cumplen los siguientes requisitos:
- Se compre dentro de los 5 años siguientes a la consideración de familia numerosa. O dentro de los 5 años del nacimiento o adopción de cada hijo.
- Se venda la anterior vivienda habitual dentro de los 5 años siguientes, si la hubiera.
- La superficie útil de la vivienda sea superior en un 10% a la superficie útil de la vivienda anterior (si la hubiese)
- La suma de las bases imponibles totales menos el mínimo personal y familiar no exceda de 30.600€
ITP La Rioja reducido para jóvenes
Desde marzo del 2026, en La Rioja los jóvenes menores de 40 años pagan un ITP del 4%.
El requisito es que la vivienda que se compra constituya la primera vivienda habitual de la persona.
En caso de compra de dos o más titulares y no todos cumplan la condición de bonificación, esta reducción del 4% se aplicará a la parte proporcional de la persona que bonifica.
Si tienes menos de 40 años puedes ver más información en la nuestra página sobre la hipoteca joven en La Rioja.
ITP La Rioja para jóvenes súper reducido
En La Rioja, el ITP para jóvenes menores de 40 años es del 3% siempre y cuando se compre en una zona en riesgo de despoblación.
Esta medida ofrece una ayuda adicional al ITP en La Rioja para jóvenes, que es del 4%.
Puedes saber más sobre esta bonificación así como las poblaciones donde se aplica éste tipo reducido en el siguiente enlace del BOE.
ITP La Rioja reducido para personas con discapacidad
En este caso no existe ningún requisito de edad o ingresos para acceder a la reducción del ITP en La Rioja para personas con discapacidad. El ITP para personas con discapacidad en La Rioja es del 5% del precio de compra.
Lo único que tienes que tener en cuenta es que para tener éste descuento se ha de tener acreditada una discapacidad igual o superior al 33%.
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¿Cuándo se paga el ITP en La Rioja?
El ITP en La Rioja debe abonarse dentro de los 30 días hábiles posteriores a la fecha en que se formaliza la transacción, es decir, cuando se firma la escritura pública de compra ante notario.
Este plazo te permite organizar tus finanzas y asegurarte de que todo esté listo para realizar el pago de manera adecuada.
Para efectuar el pago, es necesario completar el modelo 600 de autoliquidación y presentarlo en cualquiera de las oficinas de la Agencia Tributaria de La Rioja.
También es posible que puedas realizar este trámite en línea, dependiendo de las opciones que ofrezca la comunidad autónoma en ese momento.
¿Cómo se paga el ITP en La Rioja?
Pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en La Rioja por la compra de una vivienda de segunda mano es un proceso sencillo si sigues los pasos adecuados y te preparas con anticipación.
- Preparación de la documentación: Antes de proceder con el pago, necesitas tener a mano la escritura de compraventa de la vivienda, que se obtiene al momento de la firma ante notario. Este documento es esencial y deberá presentarse junto con el modelo de autoliquidación.
- Rellenar el modelo 600: El modelo 600 en La Rioja es el formulario utilizado para autoliquidar el ITP en La Rioja. Puedes descargarlo desde el sitio web de la Agencia Tributaria de La Rioja o recoger una copia en sus oficinas. Este formulario debe completarse con los datos requeridos, como el valor de la transacción y el porcentaje aplicable del impuesto.
- Presentación y pago. Tienes dos opciones para realizar el trámite:
- Presencial: Puedes entregar el modelo 600 y realizar el pago en cualquier oficina de la Agencia Tributaria de La Rioja. Recuerda llevar la documentación necesaria, como la escritura de compraventa y tu identificación.
- Electrónico: Dependiendo de las opciones disponibles en la comunidad autónoma, también es posible realizar el trámite en línea, lo que incluye el llenado del formulario, la presentación y el pago a través de la plataforma electrónica de la Agencia Tributaria de La Rioja.
- Pago del impuesto: El pago puede realizarse mediante tarjeta de crédito, transferencia bancaria o en efectivo, según las opciones disponibles en la oficina o en la plataforma electrónica.
- Confirmación y copia del pago: Tras completar el pago, es importante obtener una copia sellada del modelo 600 por la Agencia Tributaria, como comprobante de que has cumplido con esta obligación fiscal.
¿Puedo estar exento de pagar el ITP en La Rioja?
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en La Rioja se paga cuando la propiedad que se compra ya ha sido transmitida a un titular. Es decir, que estás se compra de «segunda mano». Hay otro tipo de operaciones en las que no se paga ITP, son las siguientes:
- Transmisiones a Entidades Públicas: Las transmisiones de bienes a entidades públicas como el Estado, las comunidades autónomas y las entidades locales pueden estar exentas del ITP.
- Vivienda de Protección Oficial (VPO): La compra de viviendas calificadas como de protección oficial (VPO) suele estar exenta de este impuesto, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la ley.
- Herencias y Donaciones: Aunque las herencias y donaciones están gravadas por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, la transmisión de una propiedad a través de estos medios está exenta del ITP.
- Transmisiones sujetas a IVA: En el caso de la venta de una vivienda nueva (primera transmisión), al estar sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), no se aplica el ITP. No obstante, para viviendas de segunda mano, que no están sujetas a IVA, sí se debe pagar el ITP.
- Organismos Internacionales y Diplomáticos: Las compraventas efectuadas por determinados organismos internacionales o por diplomáticos pueden estar exentas del impuesto bajo ciertas condiciones específicas.
Conclusión sobre el ITP en La Rioja en 2026
En 2026, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en La Rioja para la compra de vivienda de segunda mano se sitúa en el 7% en su modalidad general. No obstante, existen múltiples reducciones que permiten pagar menos si se cumplen ciertos requisitos. Estas reducciones benefician especialmente a familias numerosas, jóvenes, personas con discapacidad y compradores en zonas despobladas. Conocer bien cada caso puede suponer un ahorro significativo en la compra de vivienda en esta comunidad.
Tabla resumen del ITP en La Rioja en 2026
| Tipo de comprador | Tipo impositivo ITP | Requisitos clave |
|---|---|---|
| General | 7% | No se aplican bonificaciones. |
| Familia numerosa | 5% | Límite de renta: ≤ 18.030 € individual o 30.050 € conjunta. Ahorro ≤ 1.800 €. |
| Familia numerosa (súper reducido) | 3% | Nuevas compras tras obtener el título, vivienda más grande, base ≤ 30.600 €. |
| Jóvenes (< 40 años) | 4% | Primera vivienda habitual. Bonifica sólo la parte proporcional del titular. |
| Jóvenes en zonas despobladas (< 40 años) | 3% | Debe comprarse en municipio con riesgo de despoblación. |
| Personas con discapacidad (≥ 33%) | 5% | No hay límite de edad o renta. Solo acreditar la discapacidad. |
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Fuentes oficiales y normativa
La información de este artículo se basa en las disposiciones publicadas por la Agencia Tributaria de La Rioja y en la Ley 1/2025, de 28 de febrero, de medidas fiscales y administrativas, publicada en el Boletín Oficial de La Rioja (BOR).
Preguntas Frecuentes sobre ITP LA RIOJA
ITP POR COMUNIDADES
En este enlace puedes ver qué ITP se paga en las comunidades españolas. Si no quieres ver todas, aquí te dejamos el enlace directo a las comunidades más cercanas a La Rioja: