Hipoteca 100 joven: financiación total para tu primera vivienda
Comprar tu primera casa sin ahorros ya no es un sueño imposible. Con una hipoteca 100 joven, los bancos pueden financiar hasta el 100 % del valor de la vivienda, y en algunos casos incluso cubrir parte de los gastos.
Este tipo de hipoteca está pensado para jóvenes menores de 35 años con estabilidad laboral, pero que aún no han podido ahorrar el 20 % que suelen exigir las entidades.
En HipotecaNow, somos especialistas en hipotecas 100 % financiación para jóvenes. Te ayudamos a encontrar el banco que se adapte a tu perfil, a aprovechar las ayudas públicas y a estructurar la operación completa para que puedas acceder a tu vivienda sin tener que esperar años a reunir el ahorro inicial.
Qué es una hipoteca 100 % joven
Una hipoteca 100 joven es un préstamo hipotecario que financia el 100 % del precio de compra del inmueble, lo que significa que el comprador no necesita aportar una entrada.
Suele estar dirigida a jóvenes compradores, especialmente menores de 35 años, que adquieren su primera vivienda habitual.
Estas hipotecas son una respuesta a una realidad: muchos jóvenes tienen ingresos estables, pero les resulta difícil ahorrar debido al coste de la vivienda y el alquiler.
Por eso, algunas entidades —junto con programas públicos como el aval ICO-Gobierno de España— ofrecen hipotecas 100 % para jóvenes, permitiendo financiar la totalidad de la operación bajo ciertas condiciones.
Ventajas de una hipoteca 100 % financiación para jóvenes
Acceder a una hipoteca al 100 % para jóvenes tiene múltiples beneficios frente a los productos hipotecarios tradicionales:
- Financiación total: no necesitas aportar el 20 % habitual de entrada.
- Posibilidad de ayudas y avales del Estado o de tu comunidad autónoma.
- Acceso a tu vivienda antes, sin esperar a reunir grandes cantidades de ahorro.
- Tipos de interés competitivos, especialmente si tienes ingresos estables o perfil solvente.
- Mayor flexibilidad en plazos, con hipotecas de hasta 40 años.
💡 Consejo HipotecaNow: aunque estas hipotecas son menos frecuentes que las del 80 % o 90 %, a través de un bróker hipotecario puedes acceder a bancos que sí las ofrecen, con condiciones adaptadas a tu caso.
Quién puede solicitar una hipoteca 100 joven
Las hipotecas al 100 % para jóvenes están dirigidas principalmente a quienes cumplen estos requisitos:
- Tener menos de 35 años.
- Comprar su primera vivienda habitual en España.
- Contar con ingresos estables y demostrables (contrato indefinido o actividad consolidada como autónomo).
- Presentar un buen historial crediticio, sin impagos ni préstamos personales pendientes.
- Cumplir los límites de ingresos establecidos si se opta a un aval público (como el ICO).
En algunos casos, el banco puede requerir un avalista o un aval público que cubra una parte del riesgo financiero.
Desde HipotecaNow te asesoramos sobre qué opción te conviene más: hipoteca 100 % con aval familiar o hipoteca 100 % joven con aval ICO.
El papel del aval ICO y de las comunidades autónomas
Desde 2023, el Gobierno de España, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), ofrece un programa de avales del 20 % para facilitar que los menores de 35 años puedan acceder a su primera vivienda sin disponer de ahorros.
Esto significa que el banco puede financiar hasta el 100 % del valor de compra, mientras el Estado respalda una parte del préstamo.
Además, algunas comunidades autónomas —como Madrid, Andalucía, Canarias o Baleares— complementan este aval estatal con líneas de ayuda específicas.
Estas iniciativas, unidas a la negociación con los bancos, permiten conseguir hipotecas jóvenes 100 % financiación con condiciones reales y transparentes.
👉 En HipotecaNow nos encargamos de gestionar todo el proceso: analizamos tu perfil, localizamos los bancos que ofrecen este tipo de hipotecas y te acompañamos hasta la firma ante notario.
Documentación necesaria para solicitar una hipoteca 100 % joven
Aunque el proceso es similar al de una hipoteca tradicional, los bancos requieren una documentación completa y actualizada para valorar el riesgo de financiar el 100 %:
- DNI o NIE.
- Tres últimas nóminas o declaraciones trimestrales (si eres autónomo).
- Declaración de la renta más reciente.
- Contrato de trabajo o justificante de ingresos.
- Extractos bancarios de los últimos tres meses.
- Informe de vida laboral.
- Contrato de arras o reserva de vivienda (si ya se ha elegido).
En HipotecaNow revisamos toda la documentación contigo para presentarla correctamente y maximizar tus posibilidades de aprobación.
Estás a un paso de conseguir tu hipoteca 100 joven
Si tienes menos de 35 años, trabajas de forma estable y quieres comprar tu primera vivienda, esta es tu oportunidad.
En HipotecaNow analizamos tu caso, comparamos bancos y te ayudamos a conseguir tu hipoteca joven 100 % financiación en menos tiempo y sin complicaciones.
Simulador de hipoteca 100 joven: calcula tu cuota
Antes de solicitar una hipoteca al 100 % para jóvenes, es fundamental conocer cuál sería tu cuota mensual y comprobar que encaja con tu presupuesto.
Un simulador de hipoteca joven 100 financiación te permite estimar cuánto pagarías según el importe, el tipo de interés y el plazo elegido.
En HipotecaNow puedes acceder a una simulación personalizada basada en tu edad, tus ingresos y el valor de la vivienda que quieres comprar.
Así sabrás de antemano si la hipoteca es viable, cuánto podrías solicitar y cuál sería la cuota mensual aproximada.
💡 Consejo HipotecaNow: la simulación no solo te ayuda a calcular la cuota, también te permite comparar entre tipos fijos, variables y mixtos para elegir la opción más segura para ti.
Ejemplo práctico de hipoteca joven 100 financiación
Imaginemos a Alejandro, 30 años, con contrato indefinido y unos ingresos de 1.900 € al mes.
Quiere comprar su primera vivienda en Valencia por 170.000 €, pero no dispone del ahorro necesario para la entrada.
Gracias al aval ICO y al acompañamiento de HipotecaNow, Alejandro consigue una hipoteca joven al 100 % con un tipo fijo del 3,3 % a 35 años.
Su cuota mensual ronda los 650 €, una cantidad perfectamente asumible para su nivel de ingresos.
Con la ayuda de HipotecaNow, no tuvo que ir banco por banco ni preparar toda la documentación por su cuenta. Nuestro equipo gestionó la operación completa hasta la firma ante notario.
💬 Casos como el de Alejandro demuestran que una hipoteca 100 % financiación jóvenes es una opción real si se cuenta con asesoramiento experto y un buen perfil laboral.
Mejores bancos para hipoteca 100 jóvenes
Aunque no todos los bancos ofrecen hipotecas con financiación total, varios cuentan con programas específicos para jóvenes o acuerdos con el Gobierno a través del ICO. Entre los perfiles más favorables destacan:
- Bancos con convenios públicos (ICO o comunidades autónomas) → permiten financiar hasta el 100 % con aval estatal.
- Entidades tradicionales → suelen ofrecer el 90–95 %, ampliable al 100 % si se presenta un aval o doble garantía.
- Bancos online o digitales → procesos más ágiles y competitivos, aunque con financiación máxima del 90 %.
En HipotecaNow analizamos más de 20 entidades financieras y seleccionamos las mejores hipotecas jóvenes al 100 % según tu perfil y tus necesidades.
Nuestro trabajo es negociar por ti para conseguir el equilibrio ideal entre tipo de interés, cuota y plazo.
👉 Si no sabes a qué banco acudir, déjanos tu caso. Encontraremos la entidad que te financie hasta el 100 % y con condiciones reales, no teóricas.
Requisitos para conseguir una hipoteca joven sin ahorros
Solicitar una hipoteca 100 para jóvenes sin ahorros es posible, pero el banco valorará cuidadosamente tu solvencia.
Estos son los principales factores que pueden marcar la diferencia:
- Ingresos estables y suficientes. Lo ideal es que la cuota no supere el 35–40 % de tus ingresos netos.
- Contratación indefinida o negocio consolidado. Los contratos temporales reducen las opciones de financiación total.
- Buen historial crediticio. No tener préstamos ni deudas pendientes mejora tu perfil.
- Aval o garantía adicional. Puede ser un aval familiar o un aval público a través del ICO.
- Vivienda habitual. Este tipo de hipotecas se conceden principalmente para primera vivienda.
💡 En HipotecaNow analizamos todos estos puntos contigo y preparamos tu expediente para que tu solicitud llegue al banco en condiciones óptimas de aprobación.
Diferencias entre hipoteca joven y hipoteca 100 joven
Aunque a menudo se confunden, no son lo mismo. La hipoteca joven está pensada para menores de 35 años, con condiciones más ventajosas en tipo o plazo, pero suele financiar hasta el 80–90 %. En cambio, la hipoteca 100 joven permite financiar el 100 % del valor del inmueble, aunque exige un perfil más sólido o aval público.
| Característica | Hipoteca joven | Hipoteca 100 joven |
|---|---|---|
| Financiación | 80–90 % del valor | Hasta 100 % |
| Requisitos | Menores de 35 años con ingresos estables | Jóvenes con solvencia o aval (familiar o ICO) |
| Ayudas | Avales y programas autonómicos | Aval ICO + acuerdos bancarios |
| Cuota mensual | Más baja | Más alta, pero sin necesidad de ahorro previo |
En HipotecaNow te ayudamos a valorar ambas opciones y te mostramos cuál se ajusta mejor a tu situación actual.
Consejos para conseguir tu hipoteca 100 % joven
- Presenta estabilidad laboral. Si acabas de cambiar de trabajo, espera unos meses para consolidar tu perfil.
- Evita deudas personales. Reduce préstamos o tarjetas antes de solicitar la hipoteca.
- Aprovecha el aval público. Es la clave para lograr el 100 % sin aval familiar.
- Ahorra algo para los gastos. Aunque no necesitas entrada, sí deberás cubrir los gastos de compraventa (entre el 10 y el 12 %).
- Acude a un bróker especializado. Multiplica tus opciones y accede a bancos que no publicitan sus hipotecas 100 %.
Por qué tramitar tu hipoteca 100 joven con HipotecaNow
En HipotecaNow te acompañamos desde el primer estudio hasta la firma, negociando las mejores condiciones con las entidades que financian hasta el 100 %.
Nuestro servicio combina experiencia, tecnología y acompañamiento personalizado, para que consigas tu vivienda sin estrés ni papeleo innecesario.
- Estudio de viabilidad gratuito.
- Acceso a bancos que ofrecen hipotecas 100 % para jóvenes.
- Gestión 100 % online y segura.
- Acompañamiento durante todo el proceso, hasta la notaría.
Somos tu aliado hipotecario. No trabajamos para los bancos: trabajamos para ti.
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Opiniones de HipotecaNow en la tramitación de hipotecas para jóvenes sin ahorros
En HipotecaNow somos especialistas en conseguir financiaciones complejas, como puede una hipoteca joven al 100. Estas son algunas de las reseñas de nuestros clientes, el resto las puedes ver siguiendo el enlace.
Valoración media ⭐⭐⭐⭐⭐
Gracias a HipotecaNow pudimos hacer realidad nuestro sueño y ya somos propietarios. Gracias!!
Grandes profesionales, me ayudaron en todo momento y se ocuparon de todo para que saliera bien la operación.
No sabía que firmar una hipoteca fuera tan complicado. Después de intentarlo sin éxito con mi banco, me puse en manos de esta empresa y no puedo estar más agradecido con el resultado. Muy recomendable!!
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Comprar tu primera casa es una de las decisiones más importantes de tu vida.
Con la ayuda de HipotecaNow y los programas de aval público, puedes hacerlo sin necesidad de ahorro previo y con una hipoteca 100 joven adaptada a ti.
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